江西二建建筑工程案例真題及答案

　　建設單位A與總承包公司B于5月30日簽訂了某科研實驗樓的總承包合同。合同中約定了變更工作事項。B公司編制了施工組織設計與進度計劃，并獲得監理工程師批準。

　　B公司將工程樁分包給C公司，并簽訂了分包合同，施工內容為混凝土灌注樁600根，樁直徑600mm，樁長20m，混凝土充盈系數1.1。分包合同約定，6月18日開工，7月17日完工。打樁工程直接費單價為280元/m3，綜合費率為直接費20%。

　　在施工過程中發生了下列事件：

　　事件一：由于C公司樁機故障，C公司于6月16日以書面形式向B公司提交了延期開工申請，工程于6月21日開工。

　　事件二：由于建設單位圖紙原因，監理工程師發出6月25日開始停工、6月27日復工指令。7月1日開始連續下一周罕見大雨，工程樁無法施工，停工7天。

　　事件三：7月10日，由于建設單位圖紙變更，監理工程師下達指令，增加100根工程樁(樁型同原工程樁)。B公司書面向監理工程師提出了工程延期及變更估價社情。

　　1.【題干】事件一中，C公司提出的延期申請是否有效?說明理由。

　　【答案】無效;理由：樁機故障屬C公司自己的責任，因此造成的工程延期無法索賠。

　　【考點】2A320020建設工程施工合同管理

　　2.【題干】事件二中，工期索賠是否成立?說明理由。如果成立索賠工期為多少天?

　　【答案】(1)成立。理由：因建設單位圖紙原因造成的工期損失，由建設單位承擔，可以索賠2天。

　　(2)成立。理由：罕見大雨屬不可抗力，不可抗力造成的工期損失由建設單位承擔，可以索賠7天。

　　總工可以索賠為：2+7=9天。

　　【考點】2A320020建設工程施工合同管理

　　3.【題干】事件三中，可索賠工期多少天?列出計算式。合理的索賠金額是多少(保留小數點后兩位)?并列出計算式。工程樁直接費單價是否可以調整?說明理由。

　　【答案】(1)100÷(600/30)=5天，可以索賠5天;(2)3.14×0.3×0.3×20×1.1×100×280×(1+20%)=208897.92元

　　【考點】2A320080建筑工程造價與成本管理

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